창원특례시가 주택시장 안정과 실수요자 중심의 주거 여건 개선을 목표로 ‘2026년도 수요자 중심 주거정책’을 본격 추진한다. 사진=창원특례시

[한국의정신문 구은재 기자]

창원특례시가 주택시장 안정과 실수요자 중심의 주거 여건 개선을 목표로 ‘2026년도 수요자 중심 주거정책’을 본격 추진한다. 공동주택 공급 확대와 청년주택 공급·관리체계 구축, 촘촘한 주거복지 강화, 공동주택 관리 개선을 통해 시민이 체감할 수 있는 주거 안정과 보편적 주거복지 실현에 나선다는 계획이다.

창원특례시(시장 권한대행 장금용)는 2026년에도 실수요자 중심의 주택공급 기조를 유지하며, 주거복지와 공동주택 관리 정책을 균형 있게 추진해 안정적인 주거환경을 조성하겠다고 밝혔다.

◆ 단계적 주택공급으로 주거시장 안정 도모

시는 2025년부터 2028년까지 단계적인 주택공급을 통해 신규 공동주택 4만7,856호를 공급하고, 이 가운데 4만1,500호의 입주를 목표로 주택시장 안정과 주거 여건 개선을 추진한다. 특히 2026년에는 분양주택과 임대주택, 정비사업 조합을 포함해 총 1만4,412호의 신규 공동주택이 공급될 예정으로, 실수요자의 주거 선택권 확대와 수급 불균형 해소에 기여할 것으로 기대된다.

시는 주택건설 현황과 정비사업 정보를 누리집을 통해 투명하게 공개하고, 통합심의 활성화와 공동주택 건설사업 실태점검을 병행해 주택공급이 차질 없이 진행될 수 있도록 지원을 강화할 방침이다.

◆ 맞춤형 청년주택 공급·관리체계를 구축하였다

청년 주거안정을 위한 정책도 한층 강화된다. 창원시는 청년주거 종합계획과 관련 조례 제정, 주거실태조사 등을 통해 정책 기반을 구축해 온 데 이어, 2026년부터는 공공기여형·기관공급형·신규건립형 등 다양한 방식의 청년주택 공급을 추진한다.

공공기여 협상 과정에서 청년주택 공급을 적극 유도하고, LH 등 공공기관과 연계한 미분양 아파트 활용, 국토교통부 청년특화형 공모사업 참여 등을 통해 실효성 있는 공급 방안을 마련한다. 아울러 청년주거 지원계획과 효율적인 운영·관리 방안을 병행해 청년들이 실제로 체감할 수 있는 주거환경 개선을 도모한다.

창원특례시 2026년 확대되는 주거(주택) 복지 사업 <표>  사진 = 창원특례시

◆ 14개 주거복지 사업에 792억원을 투입하였다

창원특례시는 2026년 총 14개 주거복지 사업에 792억원을 투입해 생애주기와 주거 여건을 고려한 맞춤형 지원을 확대한다. 이는 전년 대비 89억원 증액된 규모다.

저소득층과 장애인을 위한 주거급여, 임대보증금·이사비 지원, 장애인 주택 개조사업을 비롯해 신혼부부·출산가구 대상 전세자금 및 주택구입 대출이자 지원이 추진된다. 특히 주택구입 대출이자 지원은 기존 신혼부부에서 출산가구까지 확대되고, 지원금액과 기간도 대폭 늘어난다.

또한 청년 월세 지원과 청년주택 임차보증금 대출이자 지원, 전세사기 피해자 월 임대료·이사비 지원 등 실질적인 피해 회복을 위한 신규 사업도 포함됐다.

◆ 공동주택 관리 강화로 안전·투명성을 제고하였다

노후 공동주택 증가에 대응해 공동주택 리모델링 정책 기반을 정비하고, 관리지원과 안전점검을 확대한다. 소규모 공동주택 관리지원 사업에는 9억원을 투입해 공용시설 유지·보수를 지원하고, 20년 이상 경과한 비의무관리대상 공동주택에 대한 안전점검도 지속 추진한다.

아울러 ‘맞춤형 on-site 공동주택관리 컨설팅’을 확대해 예방 중심의 관리 체계를 강화하고, 참여 단지에는 감사 제외 인센티브를 제공해 자율적이고 투명한 공동주택 관리를 유도할 계획이다.

이재광 도시정책국장은 “주거는 시민의 삶과 직결되는 핵심 정책”이라며 “공급·복지·관리가 균형을 이루는 주거정책을 통해 창원이 살기 좋은 도시로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 이어 “앞으로도 실수요자 관점에서 정책을 지속 점검해 시민이 체감하는 안정적 주거환경을 만들어 가겠다”고 강조했다.